Questa consulenza per un servizio di fotografia immobiliare e marketing è stata la terza realizzata nel territorio di Vittorio Veneto.
Siamo state contattate da G. e T. , che ci hanno espresso la richiesta di essere seguiti per poter valorizzare e presentare al meglio il loro appartamento, facendo sì che i potenziali acquirenti potessero avere un’esperienza di visita positiva.
L’appartamento, con soggiorno e cucina separati, due camere, due bagni e una piccola lavanderia è ben ristrutturato si trova al quinto piano di un immobile anni ’60 in posizione centrale e servita da attività commerciali e servizi.
Arredato con gusto, aveva bisogno solo di essere “alleggerito” , spersonalizzato (eliminando gli oggetti strettamente personali) e curato nei dettagli, in modo da avere un filo conduttore in tutti gli ambienti della casa.
IL NOSTRO INTERVENTO
Quando ci troviamo a lavorare in appartamenti abitati, cerchiamo sempre di creare il minimo disagio ai proprietari, pertanto stabiliamo dei tempi per poter far fare con calma quello che serve e preparare la casa al servizio fotografico .
Dopo un primo sopralluogo abbiamo identificato il profilo del potenziale acquirente e consegnato ai venditori una lista di cose da fare, propedeutiche all’allestimento vero e proprio: riporre cornici con foto ed oggetti personali, liberare mensole e ripiani, eliminare gli oggetti di uso quotidiano.
Il punto di forza di questo appartamento è senza dubbio la vista incredibile.
Da ogni finestra si gode un panorama straordinario ed è proprio questa vista che abbiamo scelto di valorizzare e di far diventare il punto focale di ogni stanza.
Per fare questo era necessario non appesantire gli ambienti con troppi arredi e complementi.
La cucina è stata lasciata volutamente poco allestita per fare in modo che, entrando, l’occhio fosse catturato subito dal panorama.
In soggiorno abbiamo creato un richiamo di colori al quadro esistente e allestito il piccolo terrazzo. In questo modo l’esterno entra quasi in casa e si intuisce immediatamente che sensazione può dare sedersi su quel divano e guardare fuori.
La camera matrimoniale ha una vista di 180° sulle colline circostanti e il nostro intervento si è limitato all’aggiunta di un tappeto e alla scelta della giusta biancheria da letto.
Nei due bagni, i giusti colori e complementi aggiungono un tocco raffinato mentre nella camera singola il principio è stato ancora quello di far risaltare il panorama.
Per poter realizzare ogni volta un allestimento personalizzato, abbiamo costruito una rete di co-marketing con i migliori commercianti della nostra zona che ci forniscono i tessili e l’oggettistica più adatta per mettere in risalto la bellezza delle case che fotografiamo.
Qui la biancheria delle due camere, le spugne dei bagni, il plaid color terracotta e il tappeto del soggiorno, sono stati forniti dal negozio Visentin, Vittorio Veneto.
Ecco a voi il risultato del nostro lavoro:
IL RISULTATO
La strategia di marketing immobiliare per questo appartamento è consistita, oltre alla realizzazione del servizio fotografico e alla stesura di un annuncio immobiliare vincente anche nella promozione attraverso i principali portali immobiliari e sulle pagine Facebook cittadine di vendita e scambio, nonché su altri canali social.
Per ultimo, su richiesta dei venditori, abbiamo organizzato un evento Open House per permettere di visitare liberamente l’appartamento, concentrando tutte le visite in una mattina.
Questo ha permesso di ridurre al minimo il disagio per i proprietari, che abitavano ancora l’appartamento.
Naturalmente vorrete sapere a che risultati ha portato questa consulenza immobiliare…
Come per Casa B. l’offerta è arrivata durante l’Open House e i proprietari hanno firmato il preliminare una settimana dopo la visita, al prezzo richiesto.
Questo risultato , che potrebbe sembrare straordinario, non lo è.
Semplicemente è quello che si può ottenere presentando un immobile al meglio, mettendone in risalto i punti di forza e le caratteristiche peculiari, fotografandolo in maniera professionale e promuovendolo con una azione mirata.
E’ un servizio che si rivolge sia a privati (come nel caso dei nostri clienti, che hanno venduto direttamente) sia ad agenzie che vogliano offrire un servizio personalizzato per i loro immobili, sia per costruttori od investitori che vogliano relizzare il giusto valore per il loro investimento.
Per vedere altre realizzazioni puoi sfogliare la sezione Gallery di questo sito.
Per ricevere un preventivo personalizzato, senza impegno, contattaci via mail o telefonicamente.
A (molto) presto con un nuovo progetto!
Enjoy Your Home!
